A gigante de tecnologia ocupa mais de 5.900 m² no Pátio Malzoni, e o reajuste pode ampliar os rendimentos do fundo, que já distribui R$ 0,50 por cota.
O fundo imobiliário BLCA11 (Catuaí VBI Triple A) anunciou um aumento de cerca de 11,69% no valor do aluguel pago pela Google Brasil pelos espaços que ocupa no edifício Pátio Malzoni, em São Paulo. A big tech ocupa quatro andares do prédio, totalizando 5.935,21 metros quadrados de área locável.
Com o novo valor, a expectativa é de um impacto positivo na receita do fundo, que poderá crescer cerca de R$ 0,13 por cota em relação ao patamar observado em dezembro de 2024.
A movimentação é considerada estratégica pela gestão, já que a Google é um dos principais inquilinos do portfólio.
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Focado em lajes corporativas de primeira linha, o BLCA11 tem patrimônio líquido de R$ 214,1 milhões, distribui R$ 0,50 por cota e apresenta um dividend yield anualizado de 6,5%.
Seu portfólio é integralmente composto por andares na Torre A do Pátio Malzoni, um dos endereços mais valorizados da Faria Lima.
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