O fundo imobiliário GGRC11 (GGR Covepi Renda) anunciou a assinatura de um compromisso de compra e venda com o RELG11 (REC Logística) para a aquisição de um portfólio de quatro imóveis logísticos pelo valor de R$ 133,5 milhões.
O pagamento será realizado por meio de compensação financeira de créditos, já que o RELG11 subscreveu 11.789.417 cotas da 9ª emissão do GGRC11, equivalente ao valor da transação.
Com a operação, o GGRC11 passa a ter direito, a partir desta data, à integralidade dos aluguéis dos imóveis adquiridos.
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O portfólio negociado totaliza uma área bruta locável de 50.109 m², distribuída entre quatro ativos logísticos localizados em Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro:
- REC LOG Contagem: galpão de 8.080 m² no condomínio Álamo Business Park, em Contagem (MG);
- REC LOG Cotia: prédio e galpão com 18.078 m² de área bruta locável em Cotia (SP);
- REC LOG Extrema: dois galpões totalizando 11.616 m² em Extrema (MG)
- REC LOG Queimados: conjunto de galpões comerciais com 12.335 m² em Queimados (RJ)
A operação, estruturada sem desembolso direto de caixa, reforça a estratégia do GGRC11 de crescimento por meio de aumentos de capital com aquisição de ativos consolidados Por sua vez, o RELG11, ao receber cotas do GGRC11 em contrapartida, promove uma realocação de seu portfólio, potencialmente ampliando a liquidez e a diversificação de sua carteira.
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