O BTLA11 (BTG PACTUAL LOG) anunciou a aquisição de um terreno de aproximadamente 742 mil m², localizado na Rodovia dos Bandeirantes, próximo ao município de Cajamar (SP), por R$ 333 milhões.
O local abrigará um novo complexo logístico, com Área Bruta Locável (ABL) estimada em 227,7 mil m², atualmente em fase de terraplanagem.
O valor total da operação será pago em três etapas: R$ 50 milhões na lavratura da escritura, R$ 80 milhões em até 30 dias após essa data, e o saldo de R$ 202,5 milhões, corrigido pelo IPCA, será quitado conforme a evolução das obras — com a última parcela prevista para até quatro meses após a conclusão da terraplanagem, estimada para abril de 2026.
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A escritura deve ser lavrada em junho de 2025, e o projeto será entregue de forma faseada:
- Fase I: 70 mil m² no 1º trimestre de 2026
- Fase II: 55 mil m² no 2º trimestre de 2026
- Fase III: 103 mil m² no 1º trimestre de 2027
Mercado Livre será um dos inquilinos
Além do compromisso de compra, o fundo firmou contratos acessórios relacionados à construção dos galpões, à gestão das obras e à cessão de um contrato de locação built-to-suit com o Mercado Livre para uma dos espaços do ativo. O contrato tem vigência de 12 anos.
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